2015年澳洲移民收紧{一周移民资讯：澳洲年度移民配额削减3万，希腊房产交易量

人们在申请澳洲工签时，说得一口流利的英语、拥有过硬的技术实力将能够帮助申请者更快速地获得工签。很多移民人士在澳洲生活时，会吐槽澳洲生活的不顺利：工签难拿、工作不易找，很难找到合适的雇主……其实，看申请者自身的条件，他们一不会说流利的英语，二没有几年的专业本领，这都是他们很难找到满意工作的原因！申请者在澳大利亚，一时无法拿到工签，也不要担心，可以去做一些兼职，卖机票、修电脑，甚至做流水线工人、汽车修理员都是可以的，并且会得到远远高于国内的工资。但是想要做澳大利亚的中产阶级白领，还是要看自身实力！

申请人在澳洲移民申请被审核完毕后，澳洲移民局会寄给申请人体检表格，要求申请人去体检，澳洲本土的医生会根据递交的体检报告决定申请人是否符合健康标准，从而影响着澳洲移民签证的审批结果。澳洲移民体检项目，主要包括：

凡年龄超过16岁以上(含16岁)的申请人均需测量血压，如果40岁以下的申请人经过反复测量后的血压均超过140/90，必须附上心脏病专科医生的诊断报告。

如果申请人目前或过去是肺结核病患者，必须提供患病日期、治疗期限以及使用过的药物名称、药力与药量。

如果发现尿中有蛋白质或葡萄糖，必须立即检查。如果再次化验结果确定含以上蛋白质或葡萄糖，并又无法做出简单解释的话，必须获得并附上尿显微镜培养结果和敏感性、血清肌酸或葡萄糖数据。

如果临床显示有症状的申请人，需要进一步做酶联免疫吸附、转印、颗粒凝聚化验。

孕妇可以提出不愿意拍胸片的要求，但申请可能会推迟到生产后，直至澳洲移民体检完毕时才能完成。

几个月来，贷款机构一直在提高长期固定利率，以预期澳大利亚央行即将加息。自从去年 11 月澳洲联储行长 Philip Lowe 承认现金利率最早可能在 2023 年（而不是之前认为的 2024 年）上升以来，这种趋势只会加速。

目前，平均 4 年固定利率为每年 3.21%（高于 2021 年 3 月的 2.37%），而平均 5 年利率略高于每年 3.36%（高于 2021 年 3 月的 2.62%）。当前，主要银行不同期限的贷款利率如下：

1、1年期：Greater Bank：1.59% ；

2、2年期：Qudos Bank：1.89%；

3、3年期：Australian Mutual Bank：1.98%；

4、4年期：BankVic：2.39%；

5、5年期：BankVic：2.49%。

至于浮动利率贷款，目前的平均利率为每年 3.06%，全年下调浮动利率已变得更加普遍。 Reduce Home Loans 目前为自住业主提供最低利率，年利率为1.77%。

可以看出，澳大利亚买房所需的首付可以达到很低的水平，而且当前的贷款利率也不高。不过，对于海外买家而言，想要在澳洲申请贷款存在一定的难度，对于有澳洲居留身份，有工作，有纳税记录的申请者，则非常容易。