欧洲哪些国家投资移民{欧洲购房移民走势}

瑞士不是欧盟（EU）的一部分，但加入了EFTA（欧洲自由贸易联盟），因此，所有成员国之间就享有自由流动的权利。《迁徙自由法》允许欧盟/欧洲自由贸易联盟公民自由移居瑞士，并在工作、居住和待遇方面享有相同的福利。欧盟/欧洲自由贸易联盟公民进入瑞士不需要签证，但如果想在瑞士长期居住（超过三个月），需要注册并申请瑞士居留许可。

此外，瑞士也是申根区的一部分，申根国家的公民也可以在没有签证的情况下移居瑞士，但必须申请居留许可，停留时间超过三个月。

最近一条被刷屏的消息是，花245万人民币就可以在法国卢瓦尔河地区买下一座城堡，附带一处私人深林，一个牧场，周边还有护城河环绕。最最重要的是这个城堡里有45个房间!形成强烈对比的是，245万在北上广连60平方都买不到。此前，被提及最多的一个故事是北京中产爸爸因嫌学区房价格高，愤而卖掉国内房子，全家赴美买房移民。

不仅如此，在所有的国外买房移民宣传中，最常见的广告是：100万投资澳洲房产，300万投资房产加移民等。

但是对于美、加拿大、法等西方发达国家，仅仅“购房”是很难获得移民资格的，往往还需要其他条件。

“购房移民”并非没有，但大多都拥有移民政策的只是如葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯等有意吸引“移民”的国家。

以美国EB-5和加拿大魁投举例：移民的核心条件分别是投资50万美元至有风险的商业项目，并为当地人创造10个以上就业岗位; 或者是商业人士投资22万加币至政府指定基金(不返还)。也就是说，这些国家的移民政策跟房产并没有直接关系。

部分中介歪曲概念，将多年往返签证和移民签证划等号，然而这样操作的隐患非常之多，根本不能让投资者无忧的在海外生活。

首先，各国的多年往返签并不能长期在该国居住，一般最多半年就必须要出境。再次入境时，投资者还需呀向海关提供合理的理由，不然海关完全可以当场撕毁签证。 (并不是说有房子就是合理理由，旅游探亲等理由也不能次次都用，隔上一年半载，去探亲几个月是可以，但是想在国外生活的时间比国内还多?那是完全不可能的。)

其次，签证只是通过海关用的，完全不能享受到移民应有的福利。

其他更多问题不在本篇文章中过多详述，只要记住，移民跟多次往返签证完全是两回事，就能很大程度上防止被无良中介忽悠。

　　1. 买房移民欧洲希腊

　　希腊移民法案规定，投资购买25万欧元以上的房地产项目，一家三代即可获得希腊永居许可。买房移民希腊，条件简单，投资少，无居住要求。

　　2. 买房移民欧洲塞浦路斯

　　塞浦路斯是一个位于亚洲和欧洲交界处的岛国，地理位置上更加靠近亚洲，但是却属于欧盟成员国的一员，移民身份优势明显，持有塞浦路斯护照可以自由出入，工作，生活在任何欧盟国家，这也是塞浦路斯护照为何被称为移民界的“爱马仕”。买房移民条件是购置不低于30万欧元的房产，且需要经过当局审核；首次入境需要在当地制定银行存款3万欧元，存期不低于三年；主申收入不低于3万欧元/年，每增加一个附申，增加5000欧元。

　　3. 买房移民欧洲西班牙

　　西班牙素有“旅游王国”之称，宫殿、城堡、教堂等人文景观引人入胜，高山、平原、森林、海滩更让人流连忘返。全境大部分城市属于地中海气候，四季宜人。这是一片充满热情与活力的乐土，热烈的弗朗明戈舞蹈、浪漫的吉他民谣、惊险的斗牛表演让人惊喜。如果这些还不够，那缤纷多彩的节日和热情奔放的西班牙人绝对能让你满血复活。买房移民的条件是只需投资不低于50万欧元买房即可，无其他额外要求；移民监宽松只需每半年入境一次即可，移民和定居可自由切换状态；

　　4. 买房移民欧洲葡萄牙

　　葡萄牙以其友好宽容的人文环境，丰富的教育资源及良好的国家声誉，成为全球备受瞩目的第三大投资移民中心。葡萄牙移民方式单一却不单调，投资额由25万欧元起至100万欧元不等，为移民者提供多样化的选择。买房作为葡萄牙移民最常见的途径之一，具有投资与移民兼备，高收益+低风险的特点，并以一人申请，全家移民的优势。

　　①葡萄牙黄金居留许可

　　适用于想要在葡萄牙开展投资活动和获得葡萄牙居留身份的非欧盟公民。申请该签证，只需满足房产投资、资金转移投资和创造符合条件的就业等七种方式中的一种即可，且申请门槛相对较低，无经商背景的要求

　　②葡萄牙购房买房移民

　　葡萄牙购房买房移民，适用于年满18周岁的非欧盟国家身份的居民。申请该签证，只需投资35万欧以上房产，即可一家三代申请葡萄牙黄金居留身份。申请人无语言、学历及资金来源的要求，且持有居留卡满5年后即可申请葡萄牙永久居留权。