欧洲就业移民（欧洲购房移民走势）

　　移民好不好，主要看移民的价格是否有性价比，还要看移民后能享受的福利和待遇。

　　欧洲移民目前来分，有两种。其一是投资移民，其二是买房移民。从性价比上来看，买房移民无疑更有优势。欧洲支持买房移民的国家有马耳他、希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等。

　　1. 马耳他买房移民

　　马耳他购房移民自2015年8月推出以来，吸引了大量投资者的关注，投资者购买30-35万欧元及以上的马耳他合规房产，并同时持有5年以上，即有资格移民马耳他，获得马耳他居留许可。针对申请人的要求也相对来说简单一些，申请人满18周岁，无犯罪记录。

　　2. 希腊买房移民

　　2015年7月，希腊颁布新政，正式落实三代移居。购买25万欧元以上的房产，以及全家的医疗保险，主申请人、配偶、21周岁以下的未婚子女以及主申和配偶双方的父母均可一步到位获得永居。孩子满 24岁之后，可以将房产由父母转卖给孩子，孩子作为主申，带着父母获得永居。以此世代传承永居身份。若居留期达到法定的条件，申请人可以入籍。

　　3. 西班牙买房移民

　　2015年7月，希腊颁布新政，正式落实三代移居。购买25万欧元以上的房产，以及全家的医疗保险，主申请人、配偶、21周岁以下的未婚子女以及主申和配偶双方的父母均可一步到位获得永居。孩子满 24岁之后，可以将房产由父母转卖给孩子，孩子作为主申，带着父母获得永居。以此世代传承永居身份。若居留期达到法定的条件，申请人可以入籍。

　　4. 葡萄牙买房移民

　　2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。葡萄牙购房投资目前有三种模式：

　　①、50万欧元：购买房产总价值达到50万欧(可多套房产组合）即可办理移民；

　　②、35万欧元：房产价值加翻修成本，总价值达到35万欧，房产位于重建区，并且房龄在30年以上；

　　③、28万欧元：房产价值加翻修成本，总价值达到28万欧，地理位置位于人口低密度区，并且房龄在30年以上。

　　5. 塞浦路斯买房移民

　　塞浦路斯最早在2009年2月18日，由部长理事会决议通过购房移民政策。2012年8月，政府推出新立法，购买30万欧元房产全家可以获得塞浦路斯永久居民。2016年2月8日，塞浦路斯内政部对《外国人和移民法》中的相关条例再次做出修改，修正后的法案将使塞浦路斯永居项目在欧洲置业市场上更具竞争力。

欧洲议会通过的法案中明确说明要逐步取消成员国的的黄金签证以及护照入籍计划，但是该项方案实施起来并不是那么的容易。主要原因在于，移民法案的颁布是成员国的内政问题，执行上完全取决于执行过，而非欧盟，欧盟只有呼吁和施压的权利，并不能直接插手成员国的内政。不过，如果欧洲内部绝大多数成员国拒绝承认某国办法的黄金签证，即使该国家一意孤行颁发，相比也是没有市场的，毕竟身份优势不存在了。此外，关于本次通过的法案，移民做出如下解读：

可以看出，越来越多的证据表明，欧洲买房移民的操作将会越来越难，极有可能会在今后的1-2年内出现比较大的变数，对于有移民欧洲国家的申请者而言，需要尽快操作，毕竟只要拿到了身份，无论政策怎么变动，都不会对已经存在的身份产生影响。

相比于北美移民国家的居住要求，欧洲各国移民大多都没有移民监，其中购房移民项目又可以资产配置、投资收益和身份一举多得，同时深厚的历史人文又是学习时尚、艺术、音乐、设计、传媒的天堂。

最重要的还是申请条件简单，不要求语言、学历，且一人申请全家移民，可带父母子女。如果正在考虑投资海外房产、让子女享受更优质的教育资源，且想保持国内的生活事业不变，欧洲移民项目绝对是不二选择。