2014年欧洲移民政策{超实用！欧洲都有哪些知名的退税公司？最全的欧洲退税解

通过投资房产方式拿到欧洲居留身份，花费代价最低的是希腊，只需购置不低于25万欧元的房产。就当前希腊房产的价格而言，可以选择的地方非常多。葡萄牙虽然最低房产投资为28万欧元，但是房产选择性十分受限。

当前推出黄金签证计划的欧洲国家主要包括希腊，葡萄牙，西班牙，马耳他，爱尔兰等，这些国家的政策各有不同，但是大体相似，尤其是希腊，葡萄牙和西班牙，都提供了买房拿身份的方式，马耳他则是捐款移民，爱尔兰是投资以及捐款移民方式。

此外，就资金要求方面，马耳他和希腊要求较低，葡萄牙和西班牙类似，爱尔兰最高。就移民途径和方式方面，葡萄牙的选择更多，包括买房，投资基金，捐款，创造就业等。希腊和马耳他则较为单一，希腊只能通过投资房产拿到居留方式，马耳他则只能通过捐款加房产投资的方式拿到居留身份。

最近一条被刷屏的消息是，花245万人民币就可以在法国卢瓦尔河地区买下一座城堡，附带一处私人深林，一个牧场，周边还有护城河环绕。最最重要的是这个城堡里有45个房间!形成强烈对比的是，245万在北上广连60平方都买不到。此前，被提及最多的一个故事是北京中产爸爸因嫌学区房价格高，愤而卖掉国内房子，全家赴美买房移民。

不仅如此，在所有的国外买房移民宣传中，最常见的广告是：100万投资澳洲房产，300万投资房产加移民等。

但是对于美、加拿大、法等西方发达国家，仅仅“购房”是很难获得移民资格的，往往还需要其他条件。

“购房移民”并非没有，但大多都拥有移民政策的只是如葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯等有意吸引“移民”的国家。

以美国EB-5和加拿大魁投举例：移民的核心条件分别是投资50万美元至有风险的商业项目，并为当地人创造10个以上就业岗位; 或者是商业人士投资22万加币至政府指定基金(不返还)。也就是说，这些国家的移民政策跟房产并没有直接关系。

部分中介歪曲概念，将多年往返签证和移民签证划等号，然而这样操作的隐患非常之多，根本不能让投资者无忧的在海外生活。

首先，各国的多年往返签并不能长期在该国居住，一般最多半年就必须要出境。再次入境时，投资者还需呀向海关提供合理的理由，不然海关完全可以当场撕毁签证。 (并不是说有房子就是合理理由，旅游探亲等理由也不能次次都用，隔上一年半载，去探亲几个月是可以，但是想在国外生活的时间比国内还多?那是完全不可能的。)

其次，签证只是通过海关用的，完全不能享受到移民应有的福利。

其他更多问题不在本篇文章中过多详述，只要记住，移民跟多次往返签证完全是两回事，就能很大程度上防止被无良中介忽悠。