澳洲 移民 单身（澳洲移民父母签证新政：澳洲担保类父母临时签证十二问！）

　　1. 实地考察、广泛了解

　　投资者在决定或是有意向申请163投资移民的时候，应该首先来澳大利亚、尤其是维多利亚进行实地考察，并广泛听取政府有关部门、投资顾问、本地商家等人士的意见，并对本地商品市场进行较为仔细的了解。在此基础上，准备自己的商业投资计划书，这样才能做到心中有数、有的放矢。

　　2. 生产贸易、齐头并进

　　有资料显示，近年来，澳中之间的经济贸易往来正迅速增加。我们所掌握的情况是，有越来越多的澳洲企业希望将劳动密集型的生产转移至中国大陆，在大陆建立稳定和永久的生产基地，这就为163移民提供了绝好的商业机会。163移民既可以利用自己在中国的生产基地，与澳洲厂商进行合作，为澳大利亚提供廉价但高质量的新产品或工业用产品，同时还可以在不断了解澳洲市场的基础上，进一步拓展澳大利亚的市场。此外，还可以充分利用与澳洲方面合作或合资经营的机会，发现可以向中国大陆输出的澳大利亚的新技术或新产品，以满足日益增长的中国市场的需要。我们公司已经成功地帮助了不少商业投资移民在澳大利亚与澳方公司合资或合作，共同发展生产以及贸易项目，所涉及的领域包括房地产、建材、服装、食品加工、家具、汽车配件以及农业项目等。

　　3. 其它投资、须有所知

　　除了以上所谈到的商业机会外，有部分163移民也会选择在澳大利亚投资零售业、旅游业等。对于这类的投资，投资人必须首先对澳大利亚的整个零售和旅游等行业的基本机构、分类、特点等有所了解，以免投资失误而带来不必要的损失。

　　很多客人一开始都没有想好特定的投资，这时我可以为您提供很多生意机会供您选择，投资金额从几万澳币的小生意到几千万的澳币的大型投资，投资项目从制造业，零售业，服务业，信息产业，到养殖业，加盟店，如果您有关于投资的问题也可以直接和我们公司联系。

　　4.扬长避短、专业为先

　　在对澳大利亚市场有充分了解的基础上，163移民在选择投资项目时应该努力做到扬长避短、发展特长。大部分163移民在中国国内都是成功的企业家，在某一商业领域有着广泛的商业网络和一定的经济实力。但是由于语言和文化背景的差异，使投资者在澳大利亚的发展受到一定的限制、尤其是在刚到达澳洲的一段日子里。在这种情况下，投资者更应该注意发挥自己的长处，具体说来就是尽量寻找与自己在国内相同或相类似的投资项目，这样既可以方便投资者的日常管理和操作，同时也有利于163移民日后在澳洲的事业发展。

会计相关职业的评估机构有三家，分别是CPA、CA和IPA。实际上，CPA、CA（Chartered Accountants Australia + New Zealand，又称ICAA）和IPA（Institute of Public Accountant）都是澳洲移民局官方认证的会计类技术评估机构，申请人可以选择其中任何一家来做技术评估。CPA、CA和IPA的技术评估对于英语、学历等方面的要求是一致的，仅在费用、审理周期等略有不同。

1. 会计澳洲技术移民职业评估机构 — CPA

技术评估收费标准（申请人在澳洲境内）：$520澳币；

技术评估审理周期（以递交全部材料之日起）：15个工作日；

是否有加急服务：否；

预评估转全评估费用（申请人在澳洲境内）：$160澳币。

2. 会计澳洲技术移民职业评估机构 — CA

技术评估收费标准（申请人在澳洲境内）：$550澳币；

技术评估正常审理周期（以递交全部材料之日起）：3-4周；

是否有加急服务：是；

加急技术评估收费标准（申请人在澳洲境内）：$650澳币；

加急技术评估审理周期（以递交全部材料之日起）：1周左右；

预评估转全评估费用（申请人在澳洲境内）：$170澳币。

需要注意的是，CA的加急技术评估仅适用于指定过移民中介的申请人，审理周期可缩短为1周。

3. 会计澳洲技术移民职业评估机构 — IPA

技术评估收费标准（申请人在澳洲境内）：$550澳币；

技术评估审理周期（以递交全部材料之日起）：约8周；

是否有加急服务：是；

加急技术评估收费标准（申请人在澳洲境内）：$785澳币；

加急技术评估审理周期（以递交全部材料之日起）：2天；

预评估转全评估费用（申请人在澳洲境内）：$140澳币；

需要注意的是，IPA的加急技术评估仅适用于拥有澳洲学历的申请人，审理周期可缩短为2天。

　　1、房屋贷款申请流程

　　收集你所需的文件

　　对比房屋贷款提供者

　　由贷款人进行初步评估

　　向贷款人提交你的申请

　　贷款人完成房产估价

　　贷款人批准或拒绝贷款

　　他们向您发出报价

　　贷款结算，款项预付给你

　　如何获得抵押贷款预先批准

　　房屋贷款预先批准所需的文件

　　2、房屋贷款预先批准批准你借到一定的金额，让你对自己的经济能力有一个很好的了解。房屋贷款预先批准所需的文件包括：

　　收入证明（工资单、报税单等）

　　银行对账单和储蓄证明

　　你目前的资产和负债清单（如信用卡和个人贷款债务）

　　100分的身份证明（驾驶执照、护照、医保卡等）

　　获得预先批准并不保证你的房屋贷款申请会成功。

　　3、我可以获得多大的抵押贷款？

　　从技术上讲，人们的房屋贷款额度没有限制，但你能借多少钱取决于：

　　你的税前年薪

　　你收到的其他定期收入（租金收入、第二份工作等）

　　你的每月生活费用

　　你的定期贷款和信贷还款情况

　　你的储蓄历史

　　你的受抚养人（通常是孩子）的数量

　　你的婚姻状况

　　房屋贷款的类型（自住者、投资者等）

　　你的房屋贷款的长度

　　不同的贷款机构会允许你借到不同的金额，所以要与多个不同的贷款机构的人交谈，看看哪一个最适合你。