欧洲移民说明会（移民欧洲个人诉求最关键！）

日前，在巴黎举办的第六届葡萄牙旅游房地产沙龙获得了圆满的成功，共有16108名参观者，200名参展商，与上一届相比增长25%。该房地产沙龙由葡萄牙房地产协会和佛朗哥葡萄牙工业商贸组织共同举办，面向法国公众推介葡萄牙商品。除了法国投资者以外，德国和荷兰银行也受葡萄牙房地产市场的繁荣和较高利差的吸引，前来研究调查。

葡萄牙房地产沙龙经理桑德拉·伯特洛·弗戈索表示，法国投资者对于葡萄牙的房地产市场兴趣非常大：“他们感兴趣的不仅是重建项目，包括新的建筑项目，这是很好的现象。法国人很清楚自己想要什么，他们对于葡萄牙的了解很深刻，所以购买时也很有主见。有意思的是，其中有8%想在葡萄牙购买房产的法国人也想移民葡萄牙生活和工作。”

桑德拉·伯特洛·弗戈索还指出，里斯本、波尔图和阿尔加维是法国投资人最喜欢的城市区域。而吸引海外投资者买房移民葡萄牙的原因，主要是葡萄牙的国家安全性高，天气条件卓越，性价比高，投资回报稳定。

最近一条被刷屏的消息是，花245万人民币就可以在法国卢瓦尔河地区买下一座城堡，附带一处私人深林，一个牧场，周边还有护城河环绕。最最重要的是这个城堡里有45个房间!形成强烈对比的是，245万在北上广连60平方都买不到。此前，被提及最多的一个故事是北京中产爸爸因嫌学区房价格高，愤而卖掉国内房子，全家赴美买房移民。

不仅如此，在所有的国外买房移民宣传中，最常见的广告是：100万投资澳洲房产，300万投资房产加移民等。

但是对于美、加拿大、法等西方发达国家，仅仅“购房”是很难获得移民资格的，往往还需要其他条件。

“购房移民”并非没有，但大多都拥有移民政策的只是如葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯等有意吸引“移民”的国家。

以美国EB-5和加拿大魁投举例：移民的核心条件分别是投资50万美元至有风险的商业项目，并为当地人创造10个以上就业岗位; 或者是商业人士投资22万加币至政府指定基金(不返还)。也就是说，这些国家的移民政策跟房产并没有直接关系。

部分中介歪曲概念，将多年往返签证和移民签证划等号，然而这样操作的隐患非常之多，根本不能让投资者无忧的在海外生活。

首先，各国的多年往返签并不能长期在该国居住，一般最多半年就必须要出境。再次入境时，投资者还需呀向海关提供合理的理由，不然海关完全可以当场撕毁签证。 (并不是说有房子就是合理理由，旅游探亲等理由也不能次次都用，隔上一年半载，去探亲几个月是可以，但是想在国外生活的时间比国内还多?那是完全不可能的。)

其次，签证只是通过海关用的，完全不能享受到移民应有的福利。

其他更多问题不在本篇文章中过多详述，只要记住，移民跟多次往返签证完全是两回事，就能很大程度上防止被无良中介忽悠。

企业所得税低至12.5%，是欧盟国中最低的，特殊养老金税率仅为5%，与60多个国家(包括中国)签署了避免双重征税的协议。股息收益、海外常驻机构收益、证券销售收益免税，股息、利息、大多数国际贸易免增值税不扣缴所得税。