欧洲购房移民说明会{移民欧洲蔚蓝穹顶之下}

　　1. 葡萄牙投资移民条件

　　2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。

　　依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是5年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

　　葡萄牙35万欧元基金逐渐成为房地产市场的替代选择。因其基金项目灵活掌控，5年内无需再缴纳购房维护成本费用，无需前期登陆商考，无需等待房屋过户，无需花费精力维护，基金到期后35万自动赎回。

　　葡萄牙黄金居留项目政策总体而言在2025年的变化虽然不大，但是需要申请者足够地重视，尤其是2025年葡萄牙投资移民最新政策规定将会取消里斯本和波尔多地区的申请，想要申请移民是投资者需要尽早办理。

　　2. 爱尔兰投资移民条件

　　爱尔兰，一个听上去就充满诗意、温情的名字。在爱尔兰，整个国家几乎被绿化覆盖，就像一个巨大的高尔夫球场。作为一个高度发达的欧盟国家，不管是在生存环境、发展指数、人民幸福感、社会包容度各个方面，爱尔兰的排名都是世界前列。最近出炉的2017年全球社会进步指标中，爱尔兰排名第11位，比英国还高出一位。

　　投资移民计划在2012年开始颁布实施，捐款的投资方式下，申请人需要捐献50万欧元给爱尔兰当地的慈善机构，如艺术、体育、健康、文化或者教育领域。5位或以上的申请人组成 “团捐”，捐献额低至40万欧元。获批后即可一步到位获得爱尔兰的永居身份，可工作可经商，全家可享免费公立医疗服务，孩子可享免费公立义务教育。

　　3. 希腊买房移民条件

　　希腊投资移民条件非常简单，申请者只需购置不低于25万欧元的房产即可一步到位拿到五年有效期的居留卡，只要房产不出售，身份就可以一直续签，身份和房产绑定。 除了满足买房投资要求之外，没有诸如学历，语言能力，工作经验，经商能力等要求。 当然，主申年龄不能低于18周岁，而且包括附申在内都必须提供无犯罪证明。

　　4. 马耳他投资移民条件

　　马耳他是位于地中海的岛国，距离意大利西西里岛90公里，风景很美！纯英式的教育体制，马耳他人都说英语。马耳他是欧洲三大英语系国家，第一英国，第二爱尔兰，第三就是马耳他，移民当然是选择一个英语系国家比较好，马耳他也是全球唯一一个四位一体国家。并且欧洲以福利著称，生活不会比在国内差的。

　　①、申请人向马耳他政府捐款，分为购房方式与租房方式（有特定门槛要求）。购房方式下，申请人捐款6.8万欧元，租房方式下申请人捐款9.8万欧元，此外向非政府组织（NGO）捐款2,000欧元。

　　②、申请人仍然可以自由选择购房或者租房方式以符合地址要求，但选择购房方式可获得3万欧元政府捐款减免

　　租房：租房金额要求不变；

　　购房：马耳他南部/Gozo岛最低为30万欧元，马耳他主岛北部为35万欧元。

　　③、主申请人+配偶+子女的政府申请费直接包括在捐款中。

　　④、父母/祖父母政府申请费上调至7,500欧元/人

　　⑤、申请人全家仅需要购买涵盖马耳他当地的医疗保险（100-200欧/人）。

　　⑥、主申请人需要证明拥有50万欧元的净资产，其中15万欧元为存款或其他容易变现的金融资产。

“欧洲大学计划”使得学生既能选修同属联盟大学的课程，又能申请去其他联盟欧洲大学进行交换。这样一来，大学的课程就变得十分灵活，学生可以从自己的兴趣和需求出发，自由地在不同国家的不同大学选择课程。例如，一个都柏林城市大学的学生，大学期间不需要另交学费就能前往其他联盟欧洲大学进行交换，所获学分仍计入都柏林城市大学教育系统。

本身爱尔兰留学就具备语言、教育实力、学费低廉以及毕业签宽松等的多重优势，圣三一大学和都柏林大学双双入选“欧洲大学计划”更是为爱尔兰高等教育锦上添花！爱尔兰留学值得去么？答案已经不言而喻了。

当前非常热门的选择是希腊和马耳他，葡萄牙虽然也较为热门，但是当前房产投资地点受限，基金投资涨价，对申请者的吸引力有所降低。而马耳他和希腊则由于所需资金少，拿身份速度快等特点，持续吸引众多的海外申请者，尤其是希腊。

1、为什么选择希腊

希腊黄金签证为超过1万名投资者以及随行的家庭成员铺平了道路，一直是世界上最受欢迎的投资居留项目之一。之所以有如此大的热度，似乎并不难理解，希腊黄金签证的要求很简单，投资者，如果没有犯罪背景，可以为自己、配偶以及24岁以下的子女、兄弟姐妹、父母和岳父母获得希腊居留身份。

此外，拿希腊的身份的速度快，成功的申请人最短可以在3个月内获得黄金签证，流程很简单。只需进行投资，准备文件，提交申请以及生物识别信息。然后就会获得有效期为5年的长期居留许可，只要保持投资，就可以无限期延长这一期限。

2、希腊黄金签证的明显优点有哪些

希腊移民没有任何移民监的要求，不要求任何实际住所，申请人不需要花任何时间续签其居留身份。希腊最低投资额为25万欧，这是世界上各投资居留计划中最实惠的项目之一。而西班牙对房产的最低投资要求为50万欧，这是希腊要求的两倍。葡萄牙房产的最低售价好像接近28万欧，在这个门槛下，申请人只能购买30年以上、必须要经过改造而且位于人口低密度地区的房产。希腊没有对申请人施加这样的限制，因此投资者可以选择他们想要的房产。

最后，希腊是一个适合定居生活的地方，希腊是世界上自然美景最令人惊叹的国家之一。希腊夹在爱琴海和亚得里亚海之间，向南俯瞰地中海，希腊的环境令人惊叹。此外，虽然希腊提供了欧盟级别的生活标准，但它的日常生活成本比法国、德国、西班牙等其它欧盟成员国要便宜得多，这使它成为一个理想的居住之地。